شارلوت و لوسی بونارد، دو خواهر هستند که با هم در عمارت خانوادگی و دلگیرشان در لوئیزیانا زندگی می‌کنند و آنجا را به یک پانسیون تبدیل کرده‌اند. اما با ورود مرد جوان و مرموزی به زندگی‌شان، این دو خواهر مجبور می‌شوند با گذشته تاریک خود روبرو شوند.

وقتی همسر «روث متیوز» در جریان یک حفاری باستان‌شناسی بر اثر سقوط کشته می‌شود، دخترش «سالی» با مرگ پدر به شکلی بسیار عجیب برخورد می‌کند. با وخیم‌تر شدن وضعیت سالی، روث او را نزد «جیک» می‌برد که متخصص اوتیسم کودکان است. جیک تلاش می‌کند با روش‌های درمانی سنتی سالی را از آشفتگی ذهنی خارج کند، اما روث راه متفاوتی را در پیش می‌گیرد. او با تلاش برای ورود به ذهن دخترش و درک کارهای به‌ظاهر عجیب او، از جمله ساختن یک خانه پوشالی شگفت‌انگیز، سلامت روان خود را به خطر می‌اندازد.